Hotline: 0968 68 80 81

Email: contact@thuematbang.com.vn

banner/2023_09/messeger.png
banner/2023_09/zalo.png

Deutsches Haus

Giá

55 USD/m2

Deutsches Haus (Tòa nhà Đức) là tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 hạng A+ cao cấp, nổi bật với thiết kế xanh hiện đại, đạt chứng nhận LEED Platinum và DGNB Gold. Tòa nhà được định vị là biểu tượng phát triển bền vững và trung tâm giao lưu văn hóa – kinh tế giữa Việt Nam, Đức, ASEAN và Liên minh Châu Âu.

Thông số

Tên tòa nhà

Deutsches Haus

Xếp hạng

A

Vị trí

Quận 1 Hồ Chí Minh

Đặt cọc

6

Thanh toán theo

Quý

Hướng

Tây

Thời hạn tối thiểu

3

Kết cấu

Số tầng

25

Số tầng hầm

4

Diện tích sàn

1500m2

Số lượng thang máy

3

Tổng diện tích sử dụng

60000

Chi Phí

Giá thuê

55 USD/m2

Giới thiệu

Tòa nhà văn phòng Deutsches Haus tọa lạc tại số 33 Lê Duẩn, phường Sài Gòn, (Quận 1) TP.HCM. Đây là một trong những khu vực có giá trị thương mại cao bậc nhất thành phố, nơi quy tụ trụ sở của nhiều cơ quan lãnh sự, tổ chức tài chính quốc tế và các công trình kiến trúc biểu tượng như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố.

Ưu thế kết nối vùng và tiện ích hành chính vượt trội

Tòa nhà nằm trong bán kính đi bộ đến hàng loạt địa điểm trọng yếu:

  • Tổng Lãnh sự quán Đức – 0 m (cùng tòa nhà)
  • Tổng Lãnh sự quán Mỹ – 50 m | Tổng Lãnh sự quán Pháp – 150 m
  • Nhà thờ Đức Bà – 300 m | Diamond Plaza – 300 m
  • Bưu điện Trung tâm – 350 m | Dinh Độc Lập – 700 m
  • Ga Metro số 1 – Nhà hát Thành phố – 800 m
  • Phố đi bộ Nguyễn Huệ – 1.000 m
  • Sân bay Tân Sơn Nhất – 6,5 km (~19 phút)

    Cấu trúc và quy mô ấn tượng

    • Số tầng: 25 tầng nổi và 4 tầng hầm.
    • Tổng diện tích sàn xây dựng: 40.000 m².
    • Diện tích sàn văn phòng: khoảng 1.500 m²/sàn, có thể linh hoạt chia cắt tối đa 12 đơn vị cho thuê mỗi tầng.
    • Chiều cao trần văn phòng: 2.75m (tính từ sàn nâng hoàn thiện đến trần thô).

Vị trí Văn phòng

Tiện ích

rang thiết bị hiện đại tại tòa nhà Deutsches Haus

Deutsches Haus Ho Chi Minh City được trang bị toàn bộ vật liệu và thiết bị nhập khẩu từ Đức, đáp ứng tiêu chuẩn vận hành bền vững, thiết kế bởi kiến trúc sư Meinhard von Gerkan và Nikolaus Goetze (gmp Hamburg).

  • Mặt dựng kính hai lớp tích hợp màn sáo tự động giúp cách âm, cách nhiệt, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng.
  • Nội thất cao cấp: sàn lát đá hóa thạch 100 triệu năm tuổi từ Đức, tường lễ tân ốp đá tự nhiên từ Vịnh Hạ Long – biểu trưng giao thoa văn hóa Việt – Đức.
  • Không gian mở: hệ cửa kính đôi tại sảnh thang máy tạo ánh sáng xuyên suốt, thân thiện và hiện đại.
  • Trạm sạc xe điện: lắp đặt Siemens VersiCharge đạt chuẩn IP54 & IK10, hỗ trợ qua ứng dụng EV ONE, thúc đẩy xu hướng di chuyển xanh.

Tiện ích và dịch vụ tại Deutsches Haus

Deutsches Haus Ho Chi Minh City mang đến hệ thống tiện ích đồng bộ và dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ nhu cầu làm việc vận hành chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng doanh nghiệp quốc tế.

  • Vận hành thông minh: Hệ thống IBMS giúp quản lý tòa nhà hiệu quả, tiết kiệm năng lượng. Thiết kế sàn nâng 100mm, không cột, chiều cao trần 2.75m tối ưu không gian mở.
  • Thang máy hiện đại: 12 thang máy tốc độ cao của ThyssenKrupp, trong đó có 8 thang dành cho văn phòng, 1 thang cứu hỏa và 1 thang riêng cho Tổng Lãnh sự Đức.
  • Nguồn điện ổn định: 2 nguồn điện trung thế và 3 máy phát dự phòng (2x2000KVA, 1x1600KVA), đảm bảo 100% công suất hoạt động liên tục.
  • Bãi đậu xe lớn: 4 tầng hầm đáp ứng 179 xe ô tô và hơn 1.171 xe máy.
  • An ninh cao cấp: Kiểm soát vào ra tại sảnh, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn 500 lux, hệ thống PCCC và thang máy cứu hỏa riêng biệt.
  • Giải pháp xanh: Trạm sạc xe điện, hệ thống nước uống tinh khiết, máy lạnh trung tâm giải nhiệt nước giúp tiết kiệm 36% năng lượng so với tiêu chuẩn thông thường.
  • Tiện ích sống – làm việc: My Body Health Club, Mellower Coffee, nhà hàng Prime XXI, khu tổ chức sự kiện và trung tâm hội nghị Regus ngay trong tòa nhà.

Tòa nhà đạt chứng nhận LEED Bạch Kim và DGNB Vàng, khẳng định vị thế văn phòng hạng A+ hàng đầu, tối ưu vận hành bền vững và nâng tầm trải nghiệm cho doanh nghiệp.

Deutsches Haus Building khẳng định vị thế của một tòa nhà văn phòng hạng A+ đẳng cấp quốc tế, không chỉ đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn vận hành mà còn nâng tầm trải nghiệm sống – làm việc cho cộng đồng doanh nghiệp tại TP.HCM.

Đánh giá

Gửi

Tên khách hàng *

Số điện thoại *

Email khách hàng *

Diện tích yêu cầu *

Khu vực cần xem

Yêu cầu khác (nếu có)

Cần tư vấn ngay

tham khảo Văn phòng cùng phân khúc

Orient Apartment

23 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 27-02-2026

ĐBD Tower

21 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 27-02-2026

product/screenshot-2024-12-13-174402.webp

Lite The Enterprise

Liên Hệ

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 27-02-2026

product/ree-tower.jpg

Ree Tower

22 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 27-02-2026

product/van-phong-tron-goi-toa-nha-etown-central-quan-4-12.jpg

ETOWN Central

26 USD/m2

Quận 4 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 27-02-2026

product/nexus-b.jpg

Tòa nhà The Nexus

53.602 USD/m2

Quận 1 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 06-02-2026

product/marina-central-tower-quan-1_6.jpg

Saigon Marina IFC

52 USD/m2

Quận 1 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 03-02-2026

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/phuong-long-building-1.webp

Phượng Long Building

17 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 18-08-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/minh-phu-building-quan-3-1.jpg

Minh Phú Building

16 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 18-08-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/jabes-2-building-1.webp

Jabes 2 Building

8 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 18-08-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/mb-bank-building-1.webp

MB Bank Building

12 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-08-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/qunimex-building-1.webp

Qunimex Building

21 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-08-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/dc-tower-1.webp

DC Tower

17 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 11-08-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/idd-1-building-1.webp

IDD 1 Building

16 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 08-08-2025

product/1680488359-alpha-building.jpg.jpg

Tòa nhà Alpha Tower

30 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 08-08-2025

product/vanphong/tp-ho-chi-minh/quan-3/dts-tower-1.webp

DTS Tower

13 USD/m2

Quận 3 Hồ Chí Minh
Cập nhật ngày 08-08-2025