Những điều cần biết khi thuê kho xưởng Đà Nẵng

Thuê kho xưởng Đà Nẵng đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp nhờ vào sự phát triển năng động của thành phố, hệ thống hạ tầng hiện đại và môi trường kinh doanh thuận lợi. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê kho xưởng thay vì đầu tư xây mới. Cùng khám phá những yếu tố quan trọng khi lựa chọn kho xưởng tại Đà Nẵng để tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh.

1. Giới thiệu về sự phát triển của thành phố Đà Nẵng

- Đà Nẵng nằm dọc duyên hải Nam Trung Bộ, là trung tâm kinh tế và đầu mối giao thông quan trọng của miền Trung – Tây Nguyên. Thành phố này có vị trí chiến lược, với cảng biển quốc tế Tiên Sa và sân bay quốc tế Đà Nẵng, tạo nên những thuận lợi đáng kể cho việc giao thương hàng hóa khi thuê kho xưởng Đà Nẵng. Cùng với hệ thống đường bộ và đường sắt phát triển, thành phố dễ dàng kết nối nhanh chóng với các tỉnh thành lân cận.

- Với 70 km bờ biển cùng nhiều bãi biển nổi tiếng, Đà Nẵng là trung tâm du lịch nổi bật, thu hút hàng triệu du khách mỗi năm. Sự tăng trưởng nhanh chóng của ngành du lịch không chỉ mang lại nguồn thu lớn cho ngân sách thành phố mà còn tạo động lực cho nhiều ngành dịch vụ khác phát triển. Nằm trên hành lang kinh tế Đông – Tây, Đà Nẵng kết nối thuận lợi với các nước trong khu vực Đông Nam Á như Lào, Thái Lan, Myanmar, và là cầu nối kinh tế quan trọng cho khu vực.

- Nhờ có nguồn nhân lực chất lượng cao và môi trường đầu tư cởi mở, Đà Nẵng đã ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể. Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, tổng sản phẩm địa bàn quý 3 năm 2024 tăng 8,59% so với quý 1 và quý 2, chủ yếu nhờ vào sự phục hồi của sản xuất công nghiệp và ngành dịch vụ. Nhờ vào những lợi thế sẵn có, thành phố đang ngày càng hấp dẫn các doanh nghiệp đến để mở rộng hoạt động sản xuất và kinh doanh, kéo theo nhu cầu thuê kho xưởng tại Đà Nẵng không ngừng tăng cao.

2. Tình hình cho thuê kho xưởng Đà Nẵng hiện nay

- Tình hình cho thuê kho xưởng Đà Nẵng hiện đang có xu hướng phát triển sôi động với mức giá thuê và diện tích kho đa dạng, phù hợp với từng loại hình kinh doanh. Những khu vực trung tâm như quận Hải Châu và quận Liên Chiểu có mức giá thuê kho xưởng dao động từ 70.000 - 120.000 đồng/m² nhờ lợi thế về vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng cao cấp. Đối với các doanh nghiệp cần không gian lớn hơn với chi phí thấp hơn, các khu vực ngoại thành như Hòa Vang cung cấp kho xưởng với giá thuê từ 50.000 - 80.000 đồng/m².

- Dự báo, nhu cầu thuê kho xưởng Đà Nẵng sẽ tiếp tục gia tăng, đặc biệt trong các lĩnh vực thương mại điện tử và logistics khi thành phố đang có kế hoạch mở rộng hạ tầng và thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Các doanh nghiệp thương mại điện tử và chuỗi cung ứng toàn cầu đang dần nhận ra tiềm năng lớn của Đà Nẵng như một trung tâm lưu trữ và phân phối hàng hóa, tạo cơ hội phát triển mạnh mẽ cho thị trường kho xưởng tại đây.

3. Lợi ích khi thuê kho xưởng Đà Nẵng

3.1. Vị trí địa lý chiến lược khi thuê kho xưởng Đà Nẵng

Đây là khu vực nằm trên tuyến giao thương Đông – Tây, là trung tâm kết nối thuận lợi với các quốc gia lân cận như Lào, Thái Lan, và Myanmar. Nó giúp giảm thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa, cũng như tạo ra rất nhiều lợi ích khi thuê kho xưởng Đà Nẵng cho doanh nghiệp khi chọn thuê tại đây.

3.2. Hạ tầng giao thông thuận lợi

Đà Nẵng sở hữu cảng Tiên Sa và sân bay quốc tế Đà Nẵng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và xuất nhập khẩu hàng hóa. Ngoài ra, các tuyến đường quốc lộ 1A và 14B giúp kết nối nhanh chóng giữa các tỉnh miền Trung, giảm thiểu chi phí vận hành cho doanh nghiệp.

3.3. Chi phí thuê kho xưởng Đà Nẵng hợp lý

So với các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM, chi phí thuê kho xưởng Đà Nẵng thấp hơn, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa lợi nhuận. Các khu vực ngoại ô còn cung cấp những lựa chọn kho xưởng lớn với giá thành cạnh tranh, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

3.4. Chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn

Chính quyền luôn ưu tiên tạo điều kiện tốt, nhiều lợi ích khi thuê kho xưởng Đà Nẵng cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp, với nhiều chính sách hỗ trợ về thuế, thủ tục hành chính, và giảm phí thuê đất. Điều này là điểm mạnh giúp thu hút các doanh nghiệp từ khắp nơi về đây để phát triển sản xuất và kinh doanh.

>> Liên quan: Bật mí những lý do nên chọn thuê kho xưởng Hóc Môn

4. Lưu ý khi thuê kho xưởng Đà Nẵng

4.1. Lựa chọn vị trí thuê kho xưởng Đà Nẵng hợp lý

Khi thuê kho xưởng Đà Nẵng, cần cân nhắc vị trí phù hợp với mục đích kinh doanh. Với doanh nghiệp cần tiếp cận thị trường tiêu dùng rộng lớn, các quận trung tâm như Hải Châu và Liên Chiểu là lựa chọn lý tưởng. Trong khi đó, nếu tập trung vào lưu trữ lâu dài với chi phí thấp, các khu vực ngoại ô như Hòa Vang sẽ là phương án tối ưu.

4.2. Xem xét cơ sở vật chất và trang thiết bị

Các kho xưởng nên có hệ thống PCCC đạt chuẩn, bảo vệ an toàn tài sản. Nếu kinh doanh cần kiểm soát nhiệt độ, như lưu trữ thực phẩm, thì nên chọn kho có hệ thống điều hòa và thông gió. Trước khi ký hợp đồng thuê, cần kiểm tra kỹ cơ sở hạ tầng để tránh phát sinh chi phí sửa chữa ngoài dự kiến.

4.3. Đàm phán hợp đồng và điều kiện thuê

Hợp đồng thuê kho xưởng cần rõ ràng về thời gian thuê, các điều khoản về bảo trì, và trách nhiệm của các bên. Đặc biệt, doanh nghiệp nên tìm hiểu kỹ về các quy định khi thuê kho xưởng trong các khu công nghiệp, các chi phí phát sinh như phí điện, nước, và các dịch vụ tiện ích đi kèm. Điều này giúp tránh các bất đồng khi thực hiện hợp đồng.

4.4. Xem xét yếu tố pháp lý và giấy tờ liên quan khi thuê kho xưởng Đà Nẵng

Đảm bảo rằng kho xưởng có giấy tờ pháp lý đầy đủ, và không có tranh chấp quyền sử dụng đất hoặc các vấn đề pháp lý khác. Điều này sẽ đảm bảo tính an toàn và ổn định cho doanh nghiệp trong quá trình sử dụng kho.

Việc thuê kho xưởng Đà Nẵng là một lựa chọn chiến lược cho các doanh nghiệp muốn phát triển hoạt động kinh doanh tại khu vực miền Trung. Với nền tảng cơ sở hạ tầng hiện đại, vị trí địa lý thuận lợi, và các dịch vụ đa dạng, Đà Nẵng mang lại những giá trị đáng kể cho các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực, từ thương mại điện tử đến logistics. 

Chúng tôi tự hào cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, đội ngũ tư vấn tận tình và danh mục bất động sản đa dạng, từ kho xưởng đến văn phòng và mặt bằng kinh doanh. Liên hệ ngay với chúng tôi qua website thuematbang.com hoặc Hotline 0968 68 80 81 để nhận tư vấn chi tiết và tìm kiếm mặt bằng lý tưởng để phát triển doanh nghiệp của bạn!