Thuê mặt bằng mở shop thời trang phải nắm kỹ 5 điều này thì mới thành công

Tìm kiếm mặt bằng phù hợp là bước đầu tiên nhưng lại quyết định 85% thành công trong việc kinh doanh cửa hàng thời trang. Bài viết này của Thuematbang.com sẽ chia sẻ 6 bí quyết giúp bạn chọn được "vị trí vàng" cho shop của mình, thu hút lượng khách hàng tiềm năng và gia tăng doanh thu.

Chọn thuê mặt bằng ở khu vực có mật độ dân số cao

Hãy tưởng tượng, mỗi ngày, hàng ngàn người qua lại trước cửa hàng của bạn, tiềm năng tiếp cận khách hàng tiềm năng là vô cùng lớn. Nhu cầu mua sắm quần áo thường xuyên của người dân sẽ là nguồn khách hàng ổn định, giúp bạn gia tăng doanh thu và lợi nhuận.

Hơn thế nữa:

- Vị trí đắc địa giúp cửa hàng dễ dàng thu hút sự chú ý, tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng.

- Nằm giữa "trái tim" của một khu vực sôi động, thương hiệu của bạn sẽ được nhận diện rộng rãi, tạo dựng uy tín và khẳng định vị thế trong thị trường thời trang đầy cạnh tranh.

Bạn có thể nhìn vào Zara hay NEM, những "ông lớn" trong ngành thời trang, họ luôn ưu tiên mặt bằng tại các khu vực đông dân cư, sầm uất. Nhờ vậy, họ thu hút lượng khách hàng khổng lồ, tạo dựng thương hiệu vang dội và gặt hái thành công vang dội.

Thuê mặt bằng mở shop thời trang như Zara rất thành công (Ảnh: Internet)

Tuy nhiên, "miền đất hứa" nào cũng ẩn chứa "chông gai"

- Giá thuê mặt bằng tại khu vực này thường cao hơn so với các khu vực khác.

- Cạnh tranh gay gắt là điều không thể tránh khỏi, đòi hỏi bạn phải có chiến lược kinh doanh rõ ràng và hiệu quả. Dù là đầu tư nhỏ nhưng hãy tính toán mỗi đồng tiền bỏ ra phải có ý nghĩa và phải thu về được.

- Giao thông cũng là một yếu tố cần lưu ý để đảm bảo thuận tiện cho khách hàng đến mua sắm.

Vậy, làm thế nào để "chinh phục" mặt bằng "vàng"?

- Khảo sát thị trường kỹ lưỡng: Nghiên cứu nhu cầu khách hàng, đối thủ cạnh tranh và giá cả thị trường là bước đầu tiên.

- Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu: Lựa chọn vị trí phù hợp với phong cách và đối tượng khách hàng mà bạn hướng đến. Ví dụ mặt bằng gần chợ, trường học, ở góc ngã tư hoặc ngã ba thì khách hàng dễ tìm thấy bạn hơn. 

- Đánh giá khả năng tài chính: Cân nhắc kỹ lưỡng khả năng chi trả để đảm bảo duy trì hoạt động kinh doanh hiệu quả.

Chọn khu vực ít cạnh tranh

Nhiều người cho rằng chọn khu vực ít đối thủ cạnh tranh sẽ là "thiên đường" cho cửa hàng thời trang. Bởi sẽ giúp cửa hàng giảm thiểu cạnh tranh: Tránh việc "chém giết" giá cả, chiến lược thu hút khách hàng, tạo lợi thế cạnh tranh và dễ dàng tạo dấu ấn riêng. Đồng thời, bạn có thể tập trung nguồn lực: Thay vì "chiến đấu" với đối thủ, bạn có thể tập trung vào phát triển sản phẩm, dịch vụ, nâng cao trải nghiệm khách hàng. Tạo dựng thương hiệu: Dễ dàng tạo dựng chỗ đứng vững chắc, xây dựng uy tín và hình ảnh độc đáo trong tâm trí khách hàng.

Cửa hàng ở khu vực ít cạnh tranh sẽ có lợi thế về thu hút khách hàng (Ảnh: Internet)

Chọn thuê mặt bằng mở cửa hàng thời trang có sẵn chỗ đậu xe

Trong vô vàn yếu tố cần cân nhắc, chỗ để xe thường bị bỏ qua nhưng nó lại đóng vai trò "vàng" dẫn lối đến thành công.

Tại sao chỗ để xe lại quan trọng?

- Tiện lợi cho khách hàng: Khách hàng sẽ ưu tiên lựa chọn shop có chỗ để xe thuận tiện, an toàn, giúp họ tiết kiệm thời gian và công sức tìm kiếm chỗ đậu.

- Tăng khả năng thu hút khách hàng: Shop có chỗ để xe sẽ tạo ấn tượng tốt đẹp, thu hút khách hàng, đặc biệt là những người di chuyển bằng phương tiện cá nhân.

- Tăng doanh thu gián tiếp: Khi khách hàng dễ dàng đến shop, khả năng mua sắm và chi tiêu sẽ cao hơn, dẫn đến tăng doanh thu cho shop.

Cửa hàng thời trang Hoàng Phúc luôn có chỗ để xe cho khách hàng (Ảnh: Internet)

Quan trọng! Diện tích phải phù hợp với mô hình kinh doanh

Diện tích phù hợp sẽ như "bộ cánh" vừa vặn, tôn lên vẻ đẹp của shop, mang đến trải nghiệm mua sắm thoải mái cho khách hàng và tối ưu hóa lợi nhuận cho bạn.

Tại sao diện tích lại quan trọng đến vậy?

- Tối ưu hóa chi phí: Diện tích phù hợp giúp bạn tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng, quản lý vận hành và sử dụng không gian hiệu quả.

- Trưng bày sản phẩm ấn tượng: Diện tích lý tưởng giúp bạn trưng bày sản phẩm khoa học, bắt mắt, thu hút sự chú ý của khách hàng.

- Tạo trải nghiệm mua sắm thoải mái: Không gian rộng rãi mang đến cho khách hàng cảm giác thoải mái, không bị gò bó hay chen lấn khi mua sắm.

Thuê mặt bằng mở shop thời trang cần lưu ý đến diện tích (Ảnh: Internet)

Tuy nhiên, lựa chọn diện tích không phải là điều đơn giản. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố sau:

- Quy mô kinh doanh: Diện tích cần tương ứng với số lượng sản phẩm, số lượng nhân viên và lượng khách hàng dự kiến.

- Mô hình kinh doanh: Diện tích cho shop bán lẻ sẽ khác với diện tích cho showroom hay cửa hàng bán buôn.

- Vị trí mặt bằng: Diện tích mặt bằng tại khu vực trung tâm thường đắt đỏ hơn so với khu vực ngoại ô.

Hạn chế thuê mặt bằng trong các hẻm, ngõ, ngách

Nhiều người cho rằng thuê mặt bằng trong ngõ sẽ tiết kiệm chi phí, tuy nhiên, shop của bạn sẽ khó phát triển được vì khả năng tiếp cận khách hàng rất hạn chế.

Nếu ngân sách không đủ lớn, bắt buộc phải chọn các khu vực ngõ thì phải chọn ngõ có xe hơi đi được, thuê nhà ở đầu ngõ thì khả năng thành công vẫn có. Nếu bạn kết hợp với các hoạt động marketing, truyền thông cho shop của mình như chạy quảng cáo online trên các nền tảng trực tuyến, tham gia các phiên chợ, hội chợ hay hợp tác với các shop khác thì vẫn có thể thành công trong ngành kinh doanh này.

Lời kết

Lựa chọn mặt bằng mở cửa hàng thời trang là bước đầu tiên dẫn đến thành công cho hoạt động kinh doanh của bạn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố được đề cập trong bài viết, kết hợp với nghiên cứu thị trường và chiến lược kinh doanh hiệu quả để biến mặt bằng thành "bàn đạp" chinh phục ước mơ kinh doanh của bạn.

Chúc bạn thành công với shop thời trang của riêng mình!