Kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh bida cho người mới bắt đầu

Hiện nay nhu cầu giải trí của mọi người ngày càng nhiều đặc biệt là bộ môn bida được nhiều người lựa chọn đặc biệt là giới trẻ. Do đó, mở quán bida là một ý tưởng kinh doanh tiềm năng, thu hút được nhiều khách. Tuy nhiên, để thành công thì việc lựa chọn mặt bằng kinh doanh bida đóng vai trò vô cùng quan trọng. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm chọn mặt bằng kinh doanh bida cho người mới bắt đầu.

1. Xác định đối tượng khách hàng nhắm tới

Việc quan trọng đầu tiên trước khi chọn mặt bằng kinh doanh bida là xác định được đối tượng khách hàng mục tiêu của bạn. Bước đầu này ảnh hưởng đến trực tiếp tới các quyết tiếp theo như vị trí mặt bằng, diện tích, loại mô hình kinh doanh. Nên bạn phải nghiên cứu và phân tích kỹ đối tượng khách hàng hướng tới như là độ tuổi, nghề nghiệp, hiểu rõ về nhu cầu, sở thích,... Sau khi nắm được các yếu tố trên thì có thể chọn vị trí mặt bằng, mô hình kinh doanh, thiết kế quán bida và đưa ra chiến lược marketing hợp lý.

Bạn có thể phác họa ra chân dung chi tiết của từng đối tượng khách hàng mục tiêu:

- Quán bida dành cho học sinh, sinh viên: Nên chọn mặt bằng gần trường học, khu vực đông dân cư, có giá cả bình dân, thiết kế trẻ trung, năng động.

- Quán bida dành cho nhân viên văn phòng: Chọn vị trí mặt bằng gần khu văn phòng, có không gian yên tĩnh, lịch sự, phục vụ đồ uống đa dạng.

- Quán bida dành cho người đam mê bida chuyên nghiệp: Nên tọa lạc vị trí thuận lợi, có cơ sở vật chất hiện đại, bàn bida chất lượng cao, tổ chức các giải đấu bida thường xuyên.

2. Xác định vị trí mặt bằng kinh doanh bida

Vị trí mặt bằng là yếu tố then chốt quyết định đến thành công của quán bida. Bạn nên chọn những nơi có giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, khu vực an ninh tốt và gần các khu vui chơi giải trí khác.

- Khu dân cư đông đúc: Nên ưu tiên khu vực có mật độ dân cư cao, đặc biệt là giới trẻ, sinh viên, công nhân viên chức.

- Giao thông thuận lợi: Mặt bằng phải dễ dàng di chuyển bằng xe máy, ô tô, có chỗ đỗ xe thuận tiện.

- Gần các khu vực vui chơi giải trí: Gần trường học, khu công nghiệp, trung tâm thương mại,... sẽ thu hút được lượng lớn khách hàng tiềm năng.

- Tránh xa khu vực cấm kinh doanh: Cần tìm hiểu kỹ các quy định về kinh doanh bida tại địa phương để tránh vi phạm pháp luật.

3. Diện tích mặt bằng kinh doanh

Diện tích mặt bằng cần đảm bảo đủ rộng rãi để chứa số lượng bàn bida phù hợp, khu vực di chuyển thoải mái cho khách hàng ngồi và khu vực quầy bar, khu vực vệ sinh. Nên bạn cần xác định quán kinh doanh bao nhiêu bàn bida để chọn diện tích mặt bằng phù hợp tránh mặt bằng quá rộng, lãng phí.

4. Giá thuê mặt bằng

Giá thuê mặt bằng kinh doanh bida phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như là:

- Vị trí: Mặt bằng ở khu vực trung tâm thành phố hoặc khu vực đông dân cư thường có giá thuê cao hơn so với mặt bằng ở khu vực xa trung tâm hoặc ít dân cư.

- Diện tích: Diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao.

- Thiết kế và trang trí: Mặt bằng thiết kế và trang trí đẹp mắt, sang trọng thường có giá thuê cao hơn so với mặt bằng có thiết kế đơn giản, không cầu kỳ.

- Tiện ích: Mặt bằng có nhiều tiện ích đi kèm như chỗ đỗ xe, hệ thống an ninh,... thì có giá thuê cao.

- Hợp đồng thuê: Nếu là hợp đồng thuê dài hạn thường có giá thuê thấp hơn so với hợp đồng thuê ngắn hạn.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số khoản chi phí khác liên quan đến việc thuê mặt bằng như:

- Tiền đặt cọc: Thường bạn phải cọc trước 1-2 tháng tiền thuê mặt bằng.

- Phí môi giới: Nếu bạn thuê mặt bằng qua môi giới, bạn sẽ phải trả thêm phí môi giới, -thường bằng 1 tháng tiền thuê nhà.

- Thuế nhà đất: Do chủ nhà hoặc người thuê nhà thanh toán, tùy theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

- Chi phí sửa chữa, bảo dưỡng mặt bằng: Do người thuê nhà thanh toán.

Tóm lại để kinh doanh thành công thì việc đầu tiên chọn mặt bằng kinh doanh bida là bước quan trọng nhất nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc kinh doanh của quán. Thì hy vọng với những chia sẻ trên của thuematbang có thể giúp bạn có thể chọn được mặt bằng mở quán bida phù hợp với tiêu chí của ban.