Thuê Kho Xưởng Quận 12 Cần Nắm Rõ Những Điều Này

Doanh nghiệp đang cần tìm thuê kho xưởng quận 12 nhưng còn rất nhiều phân vân giữa các sự lựa chọn. Vậy làm thế nào để chọn được kho xưởng phù hợp nhất với nhu cầu kinh doanh của bạn? Trong bài viết này, Thuematbang sẽ cung cấp những kiến thức hữu ích về kinh nghiệm thuê kho xưởng làm cơ sở để bạn quyết định ký hợp đồng với sản phẩm nào.

Đặc điểm của các kho xưởng quận 12, TPHCM

Vị trí quận 12 nằm ở phía tây bắc của TP.HCM, với 11 phường trực thuộc. Quận 12 giáp với các quận/huyện khác của thành phố gồm: Hóc Môn, TP. Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Thân và một phần giáp tỉnh Bình Dương. 

Quận 12 được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng đường bộ, với một hệ thống đường hương lộ phong phú, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và cho thuê nhà xưởng nhỏ. Đặc biệt, với mật độ đường khá dày, quận 12 trở thành một điểm lý tưởng để phát triển các hoạt động kinh doanh liên quan đến lưu thông và vận chuyển hàng hóa. 

Ngoài ra, vị trí đắc địa của quận 12 còn được giới kinh doanh, đầu tư kho xưởng lựa chọn bởi có của sông Sài Gòn bao bọc phía đông. Sông này không chỉ là một đặc điểm đẹp về mặt sinh thái mà còn là một tuyến giao thông thủy quan trọng. Sự kết hợp giữa hệ thống đường bộ và đường thủy làm cho quận 12 trở thành một điểm "vàng" lý tưởng, đặc biệt thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa bằng đường thủy. Bởi vậy, quận 12 trở thành một lựa chọn ưu tiên cho việc thuê kho xưởng của nhiều doanh nghiệp.

Muốn thuê kho xưởng quận 12 nhanh chóng cần lưu ý điều gì?

Vị trí & tình trạng kho xưởng

Để chọn được một xưởng cho thuê phù hợp tại quận 12, điều đầu tiên, bạn phải xem vị trí có thuận lợi không. Thuận lợi trên các yếu tố:

- Giao thông thuận lợi hay không, đường lớn xe container có thể ra vào dễ dàng không?

- Gần khu dân cư hay không? 

- Có gần nguồn nguyên vật liệu phục vụ nhu cầu sản xuất không.

Vị trí kho xưởng không nhất thiết trong các khu công nghiệp hoặc trung tâm quận 12 mà doanh nghiệp chỉ cần đảm bảo đảm ứng các yếu tố trên. 

Ngoài ra, doanh nghiệp cũng tìm hiểu về tình trạng kho trước khi ký hợp đồng thuê kho xưởng quận 12. Bởi tình trạng kho xưởng sẽ quyết định đến giá thuê cao hay thấp. Đồng thời, tình trạng kho xưởng như trần cao, có kệ sẵn hay không, có trang bị hệ thống PCCC hay không… có thể đáp ứng được yêu cầu về ngành hàng nhất định của bạn không. Kho xưởng liệu có đủ an toàn, chắc chắn để người lao động làm việc hay không.

Giá thuê kho xưởng tại quận 12

Tùy vào mục đích, nhu cầu thuê kho xưởng của từng đơn vị mà lựa chọn thuê có quy mô diện tích khác nhau, yêu cầu về kết cấu trong kho xưởng cũng khác nhau, và các yếu tố khác như (khuôn viên cây xanh, hiện trạng, đường thông tin liên lạc,... có hay không có sẵn các công trình phụ…) mà giá sẽ có mức khác nhau. 

Theo khảo sát trên thị trường hiện nay, mức giá thuê kho xưởng quận 12 đang dao động từ 50.000VNĐ - 150.000VNĐ/m2. 

Những kho mới, đầy đủ tiện ích, dịch vụ trọn gói thì giá thuê cao hơn.

Diện tích kho xưởng cho thuê tại quận 12

Quận 12 tập trung nhiều nhà xưởng diện tích cho thuê từ 50m2 đến 10.000m2. Trong đó, kho xưởng có quy mô diện tích 300m2 - 500m2 chiếm ưu thế. Vì thế, bạn hãy cân nhắc thật kỹ để chọn kho xưởng phù hợp với nhu cầu sản xuất kinh doanh của mình. 

Lưu ý khi ký hợp đồng thuê kho xưởng

Đừng bao giờ đọc sơ qua mà bỏ qua những điều khoản “trọng yếu” của hợp đồng. Điều này đảm bảo tránh được mâu thuẫn, xung đột giữa bên thuê và bên cho thuê trong thời hạn cho thuê. Nếu anh không tự tin trong vấn đề này, có thể nhờ đến sự tư vấn hỗ trợ từ phía luật sư. 

Nên nhớ rằng, “bút sa gà chết”, trong mọi hợp đồng cho thuê kho xưởng cần đảm bảo các thông tin:

- Tiền cọc và giá thuê. 

- Hình thức thanh toán, thời gian thanh toán. 

- Thời gian gia hạn hợp đồng. 

- Trách nhiệm và nghĩa vụ của mỗi bên tham gia trong hợp đồng.

- Hướng xử lý khi vi phạm hợp đồng…

Cách tìm kiếm địa điểm cho thuê kho xưởng quận 12

Khi bạn có nhu cầu thuê kho xưởng tại quận 12 hay bất kỳ khu vực nào tại TP.HCM, bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các trang mạng xã hội như Facebook, Zalo. Tham gia vào các group chuyên về cho thuê bất động sản, kho xưởng thì có thể tìm thấy các sản phẩm hiện đang cho thuê. Tuy nhiên, không thể đảm bảo người đăng là người uy tín vì không có ai xác thực. 

Đồng thời, bạn cũng có thể truy cập vào những trang đăng tin bất động sản để tìm kiếm kho xưởng tại Quận 12. Nổi bật trong ngành bất động sản hiện nay, ngoài trang tin chuyên mua bán, cho thuê bất động sản Batdongsan.com.vn thì Thuematbang.com.vn cũng là một trang uy tín. Tại đây, bạn sẽ chủ động tìm kiếm tin đăng cho thuê, cần thuê kho xưởng tại từng khu vực cụ thể. Hình thức tin đăng rõ ràng, cụ thể, các thông tin luôn có tính xác thực trước khi được hiển thị trên nền tảng này. 

Giao diện trang web hiển thị thân thiện với người xem

Với hơn 3 năm vận hành, trang web Thuematbang là địa chỉ tin tưởng của các nhà đầu tư, nhà môi giới, người có nhu cầu giao dịch bất động sản nói chung. 

Thông tin chi tiết bạn có thể liên hệ đội ngũ chăm sóc khách hàng: 0968 68 8081.

Trên đây là một vài lưu ý khi thuê kho xưởng quận 12 mà bạn nên nắm bắt trước khi ký hợp đồng. Hy vọng thông tin trên sẽ hữu ích với bạn.