Văn phòng Hồ Chí Minh Quận Phú Nhuận
Cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Sắp xếp theo
Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận, một trong những khu vực phát triển năng động nhất tại TP.HCM, đang thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp và nhà đầu tư với nhu cầu cao về không gian văn phòng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá tổng quan về thị trường này, những yếu tố ảnh hưởng, và các xu hướng nổi bật hiện nay.
1. Vị trí địa lý thuận lợi của Quận Phú Nhuận
- Quận Phú Nhuận có vị trí địa lý thuận lợi, nằm giữa các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, và Tân Bình. Giúp mang lại nhiều thuận lợi cho việc kết nối giao thông, di chuyển giữa các khu vực. Do đó, nhu cầu cần thuê văn phòng Quận Phú Nhuận ngày càng tăng cao. Với hệ thống đường bộ được quy hoạch tốt, Quận Phú Nhuận là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm vị trí thuận tiện mà không phải đối mặt với áp lực giá thuê cao như tại các quận trung tâm khác.
- Ngoài ra, Phú Nhuận còn có nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, và trung tâm thương mại, giúp hỗ trợ tối đa cho các hoạt động kinh doanh. Kết hợp với môi trường sống văn minh, an ninh tốt, giúp Quận Phú Nhuận thu hút được nhiều doanh nghiệp chọn đây làm điểm đặt văn phòng.
2. Những khu vực “hot” cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Trong Quận Phú Nhuận, có một số khu vực được xem là "hot" cho các doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận:
- Đường Nguyễn Văn Trỗi: Khu vực này nổi bật với nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối đến quận 1, quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất.
- Đường Hoàng Văn Thụ: Đây là khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và C với giá cả hợp lý, phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ.
- Đường Phan Xích Long: Nổi tiếng là khu vực sầm uất với nhiều tiện ích như nhà hàng, quán cafe, ngân hàng, tạo thuận lợi cho giao dịch kinh doanh.
>> Liên quan: Kinh nghiệm thuê mặt bằng đường Phan Xích Long, Phú Nhuận
3. Phân khúc cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Thị trường thuê văn phòng Quận Phú Nhuận rất đa dạng với nhiều phân khúc văn phòng cho thuê phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. Dưới đây là một số phân khúc văn phòng cho thuê phổ biến.
3.1. Văn phòng cho thuê hạng B
Văn phòng hạng B tại Quận Phú Nhuận là lựa chọn phổ biến cho nhiều doanh nghiệp, nhờ vào vị trí thuận lợi và mức giá hợp lý. Những văn phòng này thường nằm trên các tuyến đường chính như đường Phan Đăng Lưu, thuận tiện cho việc di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Mặc dù có thể gặp tình trạng tắc đường, nhưng mức độ không nghiêm trọng như ở các khu vực trung tâm.
3.2. Văn phòng cho thuê hạng C
Tại Quận Phú Nhuận, văn phòng hạng C dù thuộc phân khúc giá thuê hợp lý, nhưng vẫn cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi. Nên phân khúc văn phòng rất phù hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, startups hoặc các công ty cần tiết kiệm chi phí hoạt động.
4. Các loại hình văn phòng cho thuê Quận Phú Nhuận
4.1. Văn phòng truyền thống
Thường có diện tích lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi để bố trí nhân viên, phòng họp và khu vực làm việc chung. Những văn phòng này thường nằm trong các tòa nhà cao tầng, cung cấp nhiều tiện ích như thang máy, hệ thống bảo vệ 24/7, và bãi đậu xe.
4.2. Thuê văn phòng ảo Quận Phú Nhuận
Văn phòng ảo Quận Phú Nhuận là một giải pháp tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp muốn có địa chỉ kinh doanh tại Quận Phú Nhuận mà không cần một không gian làm việc thực tế. Loại hình này thường bao gồm các dịch vụ như địa chỉ đăng ký kinh doanh, tiếp nhận thư từ, dịch vụ lễ tân và nhiều tiện ích khác theo yêu cầu.
>> Xem thêm: Giải pháp văn phòng thông minh giúp tối ưu hóa công việc
4.3. Thuê văn phòng chia sẻ Quận Phú Nhuận (Coworking space)
Loại văn phòng chia sẻ rất phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, nhóm khởi nghiệp, hoặc freelancer muốn tìm kiếm môi trường làm việc linh hoạt. Những không gian này thường có thiết kế hiện đại, năng động với nhiều tiện ích như phòng họp, khu vực tiếp khách, và không gian thư giãn, thuê văn phòng chia sẻ Quận Phú Nhuận đang trở thành xu hướng.
>> Xem thêm: Top 10 địa điểm thuê văn phòng Coworking Space tốt nhất tại TPHCM
5. Giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
Giá cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận có sự biến động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình văn phòng. Trung bình, giá thuê văn phòng tại khu vực này dao động từ khoảng 10 USD/m2 đến 30 USD/m2 mỗi mét vuông. Dưới đây là bảng giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận bạn có thể tham khảo qua:
Lưu ý: Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo. Nếu muốn biết giá chính xác, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website thuematbang.com để biết được chính xác được cập nhật theo thị trường
6. Những yếu tố cần cân nhắc khi thuê văn phòng Quận Phú Nhuận
- Vị trí văn phòng: Lựa chọn một văn phòng nằm gần các tuyến đường lớn hoặc các trục giao thông chính sẽ giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố.
- Diện tích và thiết kế văn phòng: Tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và số lượng nhân viên, doanh nghiệp cần chọn văn phòng có diện tích phù hợp. Thiết kế văn phòng cũng nên được xem xét kỹ để tạo không gian làm việc thoải mái và thúc đẩy sự sáng tạo của nhân viên.
- Giá thuê và các chi phí liên quan: Ngoài giá thuê chính, doanh nghiệp cần tìm hiểu kỹ các chi phí khác như phí quản lý, phí điện nước, phí dịch vụ và các khoản phí phát sinh khác.
- Tiện ích và dịch vụ đi kèm: Các tiện ích và dịch vụ đi kèm như phòng họp, khu vực tiếp khách, bảo vệ, vệ sinh, và dịch vụ lễ tân cũng là những yếu tố cần xem xét. Một số tòa nhà văn phòng cao cấp cung cấp đầy đủ các dịch vụ này, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và công sức trong quản lý văn phòng.
- Thời gian thuê và điều khoản hợp đồng: Các hợp đồng thuê dài hạn thường có giá thuê tốt hơn, kèm theo đó là các ưu đãi khác như miễn phí tiền thuê trong tháng đầu hoặc hỗ trợ chi phí sửa chữa.
>> Xem thêm: 7 Kinh nghiệm thuê văn phòng bạn không nên bỏ qua
Kết luận
Hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan về thị trường cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận và giúp bạn đưa ra quyết định thông minh trong việc chọn lựa văn phòng cho doanh nghiệp của mình.
Liên hệ ngay Hotline 0968.68.80.81 để chúng tôi tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé!
tin tức nổi bật
28/11/2025
Giá đất khu công nghiệp hiện tại 2025: Xu hướng tăng hay giảm?Bước sang năm 2025, câu hỏi được đặt ra là giá đất khu công nghiệp hiện tại tăng hay giảm, và liệu thị trường có tiếp tục duy trì đà tăng trưởng như giai đoạn 2022 – 2024 hay đang có dấu hiệu điều chỉnh. Bài viết này phân tích sâu toàn cảnh thị trường, xu hướng, tác động chính sách và dự báo để giúp nhà đầu tư nhận diện rõ hơn những cơ hội và rủi ro.
28/11/2025
MUA ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHIỆP: NHỮNG YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH LỢI NHUẬNTìm hiểu các yếu tố quan trọng giúp tối đa hóa lợi nhuận khi mua đất nền khu công nghiệp: vị trí, hạ tầng, pháp lý, quy hoạch, tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản và rủi ro.
21/11/2025
Có nên mua đất khu công nghiệp để đầu tư? - Phân tích cơ hội và rủi roĐất khu công nghiệp đang thu hút mạnh nhà đầu tư. Bài viết phân tích đầy đủ cơ hội, rủi ro, tiềm năng tăng giá và những lưu ý quan trọng trước khi xuống tiền.
19/11/2025
Hướng dẫn mua đất kcn đúng pháp lý, không rủi roBài viết này sẽ phân tích chi tiết tất cả những vấn đề cần lưu ý khi mua đất KCN, từ pháp lý, hạ tầng, vị trí, giá đất đến tiềm năng phát triển, đồng thời cung cấp các kinh nghiệm thực tế giúp nhà đầu tư tránh sai lầm phổ biến.
12/11/2025
5 sai lầm phổ biến khi mua đất khu công nghiệp và cách tránhTrước khi mua đất khu công nghiệp, nhiều nhà đầu tư vấp phải lỗi pháp lý, định giá sai và bỏ quên hạ tầng — bài viết phân tích 5 sai lầm thường gặp và cách tránh chi tiết, thực tế để giảm rủi ro và tối ưu lợi nhuận.
07/11/2025
Dòng vốn FDI đổ vào Long An tăng mạnh: Điều gì đang diễn ra?Trong những năm gần đây, khu công nghiệp Long An liên tục trở thành tâm điểm chú ý trong bản đồ công nghiệp Việt Nam. Nếu trước đây, nhà đầu tư nước ngoài chủ yếu lựa chọn Bình Dương, Đồng Nai hoặc TP. Hồ Chí Minh thì nay Long An đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành lựa chọn được ưu tiên nhờ vị trí chiến lược, quỹ đất rộng và chính sách thu hút đầu tư thông thoáng.
07/11/2025
Hoàn thiện chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp khu kinh tế: Cơ hội bứt phá cho doanh nghiệp ViệtKhi nền kinh tế Việt Nam tiếp tục mở rộng và hội nhập sâu với thế giới, chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp khu kinh tế đang trở thành một trong những công cụ quan trọng để thu hút dòng vốn trong và ngoài nước.
14/10/2025
Thị trường khu công nghiệp Việt Nam: Cơ hội và thách thức hiện nayTrong những năm gần đây, thị trường khu công nghiệp Việt Nam đã trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế quốc gia. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của sản xuất, xuất khẩu và đầu tư nước ngoài (FDI), nhu cầu thuê đất khu công nghiệp và cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp đang không ngừng tăng cao.
24/09/2025
Xu hướng phát triển văn phòng xanh trong kỷ nguyên ESG tại Việt NamVăn phòng xanh đang trở thành xu hướng tất yếu trong ngành bất động sản, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Xu hướng này không chỉ phản ánh nhu cầu bảo vệ môi trường mà còn đáp ứng các yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị). Theo đó, các doanh nghiệp ngày càng ưu tiên lựa chọn văn phòng xanh như một phần trong chiến lược phát triển bền vững và tối ưu hóa hiệu suất làm việc.
12/08/2025
Thời điểm vàng để thuê kho xưởng giúp tiết kiệm 10–15% chi phí
Bí quyết chọn thời điểm thuê kho xưởng để tiết kiệm chi phí, thương lượng ưu đãi và tránh rủi ro — kèm checklist & kịch bản thương lượng.
09/08/2025
Danh sách kho xưởng cho thuê Dĩ An mới nhất - Đa dạng diện tích, bàn giao ngayTổng hợp 50+ kho xưởng cho thuê Dĩ An giá tốt, mới nhất 08/2025. Phù hợp nhu cầu thuê kho Dĩ An sản xuất, logistics, lưu kho.
02/08/2025
Khám phá những tiêu chí quan trọng khi thuê mặt bằng mở shop thời trang trẻ em
Khi mở shop thời trang, việc lựa chọn vị trí mặt bằng phù hợp đóng vai trò quyết định đến thành công của cửa hàng. Bài viết này được Thuematbang.com tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản hàng đầu nhằm mang đến cái nhìn sâu sắc về các lưu ý khi lựa chọn mặt bằng lý tưởng cho shop quần áo trẻ em giúp bạn đưa ra những quyết định thông minh. Đọc ngay để khám phá những bí quyết quan trọng giúp bạn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất!
10/10/2025
Sáp nhập tỉnh có làm giá đất tăng không?Sáp nhập tỉnh có làm giá đất tăng không? Phân tích chi tiết tác động thật sự đến thị trường bất động sản và lời khuyên đầu tư an toàn.
15/08/2025
TOP con đường “sinh lời vượt trội” khi thuê mặt bằng mở nhà hàng Phú NhuậnPhú Nhuận, quận nội thành nổi tiếng của TP.HCM, từ lâu đã được biết đến như một thiên đường ẩm thực với vô số quán ăn, nhà hàng đa dạng về phong cách, từ bình dân đến cao cấp. Với lượng khách đông đúc và đa dạng, việc thuê mặt bằng mở nhà hàng Phú Nhuận là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dưới đây là top những con đường “sinh lời vượt trội” mà bạn nên cân nhắc khi muốn thuê mặt bằng mở nhà hàng tại Phú Nhuận.
12/06/2025
Tìm hiểu giá thuê mặt bằng mở nhà hàng Quận 1
Bạn đang có ý định thuê mặt mở nhà hàng tại Quận 1 – trung tâm kinh tế sôi động nhất TP.HCM? Khám phá ngay những bí quyết chọn vị trí đắc địa và tham khảo chi phí xây dựng để biến ý tưởng mở nhà hàng của bạn thành hiện thực.
11/06/2025
Tận dụng mô hình nhượng quyền để mở quán cà phê, trà sữa Quận 4Mô hình nhượng quyền đang bùng nổ tại Việt Nam, đặc biệt trong ngành cà phê và trà sữa. Nó không chỉ giúp bạn rút ngắn thời gian xây dựng thương hiệu mà còn dễ dàng tiếp cận khách hàng. Để tối ưu hóa hiệu quả khi mở quán cà phê, trà sữa Quận 4, việc chọn mặt bằng đắc địa là yếu tố quan trọng hàng đầu. Dưới đây là những điểm bạn cần lưu ý để khai thác mô hình nhượng quyền một cách tốt nhất.