Hotline: 0968 68 80 81

Email: contact@thuematbang.com.vn

banner/2023_09/messeger.png
banner/2023_09/zalo.png
Trang chủ

Làm đẹp spa Hồ Chí Minh Quận 3

Thuê mặt bằng quận 3 mở spa đẹp, giá tốt, vị trí đắc địa

Sắp xếp theo

Không tìm thấy dữ liệu !

Thuê mặt bằng quận 3 mở spa đẹp, giá tốt, vị trí đắc địa

Quận 3 – khu vực sầm uất giữa lòng TP.HCM, luôn được đánh giá là nơi lý tưởng để kinh doanh spa nhờ mật độ dân cư cao, thu nhập tốt và nhu cầu làm đẹp ngày càng tăng. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh spa thành công, việc thuê mặt bằng quận 3 mở spa là lựa chọn sáng suốt mà bạn không nên bỏ qua.

Vì sao nên thuê mặt bằng quận 3 mở spa?

1. Khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện

Quận 3 nằm sát quận 1, sở hữu nhiều trục đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Võ Thị Sáu, Nguyễn Đình Chiểu… giúp thu hút lượng khách vãng lai và khách văn phòng cực lớn – yếu tố then chốt để spa phát triển bền vững.

2. Khách hàng mục tiêu đông, thu nhập cao

Phần lớn cư dân và khách thường trú tại Quận 3 là giới văn phòng, doanh nhân, người thu nhập trung và cao, có nhu cầu làm đẹp định kỳ. Việc thuê mặt bằng quận 3 mở spa giúp bạn dễ dàng tiếp cận đúng phân khúc khách hàng có khả năng chi tiêu lớn.

3. Môi trường kinh doanh năng động

Quận 3 là nơi tập trung nhiều spa, salon, thẩm mỹ viện, tạo thành cộng đồng làm đẹp sôi động. Sự hiện diện của đối thủ không phải rào cản mà còn là chỉ dấu cho tiềm năng thị trường lớn, miễn là bạn chọn được vị trí đẹp và chiến lược phù hợp.

Tiêu chí chọn mặt bằng mở spa tại quận 3

1. Diện tích và thiết kế phù hợp

Hãy xác định rõ mô hình spa bạn muốn vận hành: spa thư giãn, spa trị liệu, spa thẩm mỹ công nghệ cao… để lựa chọn diện tích phù hợp. Mặt bằng từ 40m² – 100m² thường lý tưởng cho spa nhỏ đến trung bình.

2. Mặt tiền thông thoáng, dễ nhận diện

Vị trí mặt tiền đường hoặc hẻm xe hơi thông thoáng giúp khách dễ nhìn thấy thương hiệu spa, đồng thời tạo cảm giác chuyên nghiệp, uy tín. Ưu tiên mặt bằng có vị trí gần các toà nhà văn phòng, chung cư cao cấp hoặc trung tâm thương mại.

3. Giá thuê hợp lý theo khu vực

Giá thuê mặt bằng quận 3 mở spa dao động từ 18 – 50 triệu đồng/tháng tùy diện tích và vị trí. Bạn nên so sánh kỹ để chọn mặt bằng có giá thuê phù hợp với kế hoạch tài chính, tránh thuê vượt khả năng chi trả.

Những tuyến đường “vàng” để mở spa tại Quận 3

Cách Mạng Tháng Tám

- Giao thông nhộn nhịp

- Gần công viên Lê Thị Riêng, chợ Hòa Hưng

- Rất phù hợp mở spa thư giãn hoặc chăm sóc da

Nguyễn Đình Chiểu

- Khu dân cư cao cấp, đông văn phòng

- Mặt tiền rộng, nhiều toà nhà văn phòng

Võ Thị Sáu

- Gần công viên Tao Đàn, nhiều khách nước ngoài

- Mặt bằng có thể tận dụng làm spa & studio chăm sóc tóc – da

Giá thuê mặt bằng quận 3 mở spa hiện nay

 

Khu vực

Diện tích (m²)

Giá thuê (VNĐ/tháng)

Ghi chú

Võ Văn Tần

50

40 – 60 triệu

Mặt tiền, đông dân cư

Nguyễn Đình Chiểu

30

25 – 35 triệu

Gần nhiều spa hoạt động

Lý Chính Thắng

70

50 – 70 triệu

Phù hợp chuỗi thương hiệu

Cách Mạng Tháng 8

20 – 30

18 – 25 triệu

Thích hợp spa nhỏ

Lưu ý: Giá chỉ mang tính tham khảo. Có thể thay đổi theo thời điểm và tình trạng mặt bằng thực tế.

Những lưu ý khi thuê mặt bằng mở spa tại Quận 3

1. Kiểm tra pháp lý mặt bằng

- Hợp đồng thuê rõ ràng, có thời hạn tối thiểu 2 – 3 năm

- Có sổ đỏ, giấy phép kinh doanh hợp lệ

- Tránh thuê nhà đang có tranh chấp hoặc bị xử phạt xây dựng

2. Tính toán chi phí cải tạo

Spa cần đầu tư hệ thống điện nước, phòng dịch vụ, quầy lễ tân... Do đó, bạn nên thương lượng với chủ nhà về việc chia sẻ chi phí sửa chữa hoặc hỗ trợ thời gian miễn phí thi công (thường 1 – 2 tháng đầu).

3. Lập kế hoạch kinh doanh rõ ràng

Chi phí thuê mặt bằng tại Quận 3 tuy hợp lý so với Quận 1 nhưng vẫn khá cao so với quận ngoại thành. Vì vậy, hãy lập kế hoạch kinh doanh chi tiết để đảm bảo dòng tiền, tránh rủi ro mất cân đối chi phí đầu tư.

 

Trên đây là những chia sẻ chi tiết về lý do nên thuê mặt bằng để mở spa cùng những lưu ý quan trọng giúp bạn chọn được mặt bằng phù hợp. Mức giá được nêu trong bài có thể biến động tùy vào vị trí, thời điểm và diễn biến thị trường. Vì vậy, để nắm bắt giá thuê mặt bằng và nhà đất mới nhất – đặc biệt là cho các ngành làm đẹp như spa, tóc, nail – bạn nên thường xuyên truy cập thuematbang.com để cập nhật thông tin chính xác và kịp thời.

tin tức nổi bật

Giá đất khu công nghiệp hiện tại 2025: Xu hướng tăng hay giảm?

28/11/2025

Giá đất khu công nghiệp hiện tại 2025: Xu hướng tăng hay giảm?

Bước sang năm 2025, câu hỏi được đặt ra là giá đất khu công nghiệp hiện tại tăng hay giảm, và liệu thị trường có tiếp tục duy trì đà tăng trưởng như giai đoạn 2022 – 2024 hay đang có dấu hiệu điều chỉnh. Bài viết này phân tích sâu toàn cảnh thị trường, xu hướng, tác động chính sách và dự báo để giúp nhà đầu tư nhận diện rõ hơn những cơ hội và rủi ro.

MUA ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHIỆP: NHỮNG YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH LỢI NHUẬN

28/11/2025

MUA ĐẤT NỀN KHU CÔNG NGHIỆP: NHỮNG YẾU TỐ QUYẾT ĐỊNH LỢI NHUẬN

Tìm hiểu các yếu tố quan trọng giúp tối đa hóa lợi nhuận khi mua đất nền khu công nghiệp: vị trí, hạ tầng, pháp lý, quy hoạch, tiềm năng tăng giá, tính thanh khoản và rủi ro.

Có nên mua đất khu công nghiệp để đầu tư? - Phân tích cơ hội và rủi ro

21/11/2025

Có nên mua đất khu công nghiệp để đầu tư? - Phân tích cơ hội và rủi ro

Đất khu công nghiệp đang thu hút mạnh nhà đầu tư. Bài viết phân tích đầy đủ cơ hội, rủi ro, tiềm năng tăng giá và những lưu ý quan trọng trước khi xuống tiền.

Hướng dẫn mua đất kcn đúng pháp lý, không rủi ro

19/11/2025

Hướng dẫn mua đất kcn đúng pháp lý, không rủi ro

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết tất cả những vấn đề cần lưu ý khi mua đất KCN, từ pháp lý, hạ tầng, vị trí, giá đất đến tiềm năng phát triển, đồng thời cung cấp các kinh nghiệm thực tế giúp nhà đầu tư tránh sai lầm phổ biến.

5 sai lầm phổ biến khi mua đất khu công nghiệp và cách tránh

12/11/2025

5 sai lầm phổ biến khi mua đất khu công nghiệp và cách tránh

Trước khi mua đất khu công nghiệp, nhiều nhà đầu tư vấp phải lỗi pháp lý, định giá sai và bỏ quên hạ tầng — bài viết phân tích 5 sai lầm thường gặp và cách tránh chi tiết, thực tế để giảm rủi ro và tối ưu lợi nhuận.

Dòng vốn FDI đổ vào Long An tăng mạnh: Điều gì đang diễn ra?

07/11/2025

Dòng vốn FDI đổ vào Long An tăng mạnh: Điều gì đang diễn ra?

Trong những năm gần đây, khu công nghiệp Long An liên tục trở thành tâm điểm chú ý trong bản đồ công nghiệp Việt Nam. Nếu trước đây, nhà đầu tư nước ngoài chủ yếu lựa chọn Bình Dương, Đồng Nai hoặc TP. Hồ Chí Minh thì nay Long An đang vươn lên mạnh mẽ, trở thành lựa chọn được ưu tiên nhờ vị trí chiến lược, quỹ đất rộng và chính sách thu hút đầu tư thông thoáng.

Hoàn thiện chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp khu kinh tế: Cơ hội bứt phá cho doanh nghiệp Việt

07/11/2025

Hoàn thiện chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp khu kinh tế: Cơ hội bứt phá cho doanh nghiệp Việt

Khi nền kinh tế Việt Nam tiếp tục mở rộng và hội nhập sâu với thế giới, chính sách ưu đãi đầu tư khu công nghiệp khu kinh tế đang trở thành một trong những công cụ quan trọng để thu hút dòng vốn trong và ngoài nước.

Thị trường khu công nghiệp Việt Nam: Cơ hội và thách thức hiện nay

14/10/2025

Thị trường khu công nghiệp Việt Nam: Cơ hội và thách thức hiện nay

Trong những năm gần đây, thị trường khu công nghiệp Việt Nam đã trở thành điểm sáng trong bức tranh kinh tế quốc gia. Với sự tăng trưởng mạnh mẽ của sản xuất, xuất khẩu và đầu tư nước ngoài (FDI), nhu cầu thuê đất khu công nghiệp và cho thuê nhà xưởng trong khu công nghiệp đang không ngừng tăng cao.

Xu hướng phát triển văn phòng xanh trong kỷ nguyên ESG tại Việt Nam

24/09/2025

Xu hướng phát triển văn phòng xanh trong kỷ nguyên ESG tại Việt Nam

Văn phòng xanh đang trở thành xu hướng tất yếu trong ngành bất động sản, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Xu hướng này không chỉ phản ánh nhu cầu bảo vệ môi trường mà còn đáp ứng các yêu cầu khắt khe về tiêu chuẩn ESG (Môi trường, Xã hội và Quản trị). Theo đó, các doanh nghiệp ngày càng ưu tiên lựa chọn văn phòng xanh như một phần trong chiến lược phát triển bền vững và tối ưu hóa hiệu suất làm việc.

Thời điểm vàng để thuê kho xưởng giúp tiết kiệm 10–15% chi phí

12/08/2025

Thời điểm vàng để thuê kho xưởng giúp tiết kiệm 10–15% chi phí

Bí quyết chọn thời điểm thuê kho xưởng để tiết kiệm chi phí, thương lượng ưu đãi và tránh rủi ro — kèm checklist & kịch bản thương lượng.

Danh sách kho xưởng cho thuê Dĩ An mới nhất - Đa dạng diện tích, bàn giao ngay

09/08/2025

Danh sách kho xưởng cho thuê Dĩ An mới nhất - Đa dạng diện tích, bàn giao ngay

Tổng hợp 50+ kho xưởng cho thuê Dĩ An giá tốt, mới nhất 08/2025. Phù hợp nhu cầu thuê kho Dĩ An sản xuất, logistics, lưu kho.

Khám phá những tiêu chí quan trọng khi thuê mặt bằng mở shop thời trang trẻ em

02/08/2025

Khám phá những tiêu chí quan trọng khi thuê mặt bằng mở shop thời trang trẻ em

Khi mở shop thời trang, việc lựa chọn vị trí mặt bằng phù hợp đóng vai trò quyết định đến thành công của cửa hàng. Bài viết này được Thuematbang.com tổng hợp từ các chuyên gia bất động sản hàng đầu nhằm mang đến cái nhìn sâu sắc về các lưu ý khi lựa chọn mặt bằng lý tưởng cho shop quần áo trẻ em giúp bạn đưa ra những quyết định thông minh. Đọc ngay để khám phá những bí quyết quan trọng giúp bạn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh phù hợp nhất!

Sáp nhập tỉnh có làm giá đất tăng không?

10/10/2025

Sáp nhập tỉnh có làm giá đất tăng không?

Sáp nhập tỉnh có làm giá đất tăng không? Phân tích chi tiết tác động thật sự đến thị trường bất động sản và lời khuyên đầu tư an toàn.

TOP con đường “sinh lời vượt trội” khi thuê mặt bằng mở nhà hàng Phú Nhuận

15/08/2025

TOP con đường “sinh lời vượt trội” khi thuê mặt bằng mở nhà hàng Phú Nhuận

Phú Nhuận, quận nội thành nổi tiếng của TP.HCM, từ lâu đã được biết đến như một thiên đường ẩm thực với vô số quán ăn, nhà hàng đa dạng về phong cách, từ bình dân đến cao cấp. Với lượng khách đông đúc và đa dạng, việc thuê mặt bằng mở nhà hàng Phú Nhuận là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dưới đây là top những con đường “sinh lời vượt trội” mà bạn nên cân nhắc khi muốn thuê mặt bằng mở nhà hàng tại Phú Nhuận.

Tìm hiểu giá thuê mặt bằng mở nhà hàng Quận 1

12/06/2025

Tìm hiểu giá thuê mặt bằng mở nhà hàng Quận 1

Bạn đang có ý định thuê mặt mở nhà hàng tại Quận 1 – trung tâm kinh tế sôi động nhất TP.HCM? Khám phá ngay những bí quyết chọn vị trí đắc địa và tham khảo chi phí xây dựng để biến ý tưởng mở nhà hàng của bạn thành hiện thực.

Tận dụng mô hình nhượng quyền để mở quán cà phê, trà sữa Quận 4

11/06/2025

Tận dụng mô hình nhượng quyền để mở quán cà phê, trà sữa Quận 4

Mô hình nhượng quyền đang bùng nổ tại Việt Nam, đặc biệt trong ngành cà phê và trà sữa. Nó không chỉ giúp bạn rút ngắn thời gian xây dựng thương hiệu mà còn dễ dàng tiếp cận khách hàng. Để tối ưu hóa hiệu quả khi mở quán cà phê, trà sữa Quận 4, việc chọn mặt bằng đắc địa là yếu tố quan trọng hàng đầu. Dưới đây là những điểm bạn cần lưu ý để khai thác mô hình nhượng quyền một cách tốt nhất.