Khu công nghiệp xanh: Điểm đến mới thu hút vốn FDI

Ông Phạm Văn Tuấn, Phó Tổng Giám đốc An Phát Holdings, khẳng định: "Các nhà đầu tư ngày càng ưu tiên lựa chọn những khu công nghiệp phát triển theo hướng xanh, bền vững, thân thiện với môi trường."

Xu hướng tất yếu trong bối cảnh biến đổi khí hậu và phát triển bền vững, các khu công nghiệp "xanh" đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư nước ngoài.

Khu công nghiệp xanh như một thỏi “nam châm” thu hút các nhà đầu tư

Bất kể tình hình khó khăn của nền kinh tế toàn cầu, lưu lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vẫn tiếp tục tăng mạnh vào Việt Nam trong năm vừa qua, đạt mức kỷ lục 36,6 tỷ USD, trong đó, lĩnh vực bất động sản giữ vị trí thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 4,67 tỷ USD. Với việc FDI liên tục gia tăng, nhu cầu về mặt bằng sản xuất, kho bãi để phục vụ sản xuất và kinh doanh cũng tăng. Do đó, bất động sản công nghiệp vẫn chiếm ưu thế và là điểm sáng thu hút nhà đầu tư.

Bà Trang Lê, Giám đốc cấp cao của khối nghiên cứu và tư vấn tại JLL Việt Nam, đánh giá rằng đây là thị trường rất năng động và tiềm năng. Việt Nam có sự tham gia của nhiều nhà đầu tư nước ngoài lớn hơn so với nhiều quốc gia khác. Hiện có hơn 15 nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào việc phát triển hạ tầng bất động sản công nghiệp, so với khoảng 5-6 nhà đầu tư ở các quốc gia khác.

Đáng chú ý, các nhà đầu tư gần đây đang chú trọng hơn vào bất động sản công nghiệp xanh. Một khảo sát của KPMG trên 200 doanh nghiệp FDI cho thấy, bên cạnh các yếu tố như vị trí, nguồn nhân lực và hạ tầng logistics, xu hướng khu công nghiệp xanh cũng là một yếu tố được các doanh nghiệp FDI quan tâm khi chọn địa điểm đầu tư. Hiện có 4 mô hình khu công nghiệp được quan tâm nhất bao gồm:
- Khu công nghiệp sinh thái, 

- Khu công nghiệp đô thị dịch vụ, 

- Khu công nghiệp thông minh,

- Khu công nghiệp tích hợp logistics.

Điểm sáng thu hút FDI: Khu công nghiệp An Phát 1, Hải Dương

 Là một điển hình cho khu công nghiệp xanh hiệu quả, An Phát 1 (Nam Sách, Hải Dương) đã thu hút gần 20 dự án với tổng vốn đăng ký đầu tư trên 500 triệu USD, trở thành một trong những khu công nghiệp hấp dẫn nhất tại Hải Dương trong năm 2023.

Một góc khu công nghiệp xanh An Phát (Ảnh: Internet)

>>> Tham khảo thêm các khu công nghiệp đang cho thuê tại Hải Dương tại đây. 

Yếu tố tạo nên sức hút của khu công nghiệp xanh

- Chiến lược phát triển bền vững: Khu công nghiệp ưu tiên thu hút các nhà đầu tư thứ cấp trong lĩnh vực sản xuất, chế biến, chế tạo thân thiện với môi trường. Các nhà đầu tư cam kết lắp đặt điện mặt trời trên mái nhà xưởng, đồng thời áp dụng các giải pháp xử lý rác thải, khí thải, nước thải đạt chuẩn, theo lời của ông Phạm Văn Tuấn - Phó Tổng Giám đốc An Phát Holdings, Tổng Giám đốc CTCP KCN Kỹ thuật cao An Phát 1 cho biết. 

- Môi trường xanh: Diện tích đất trồng cây xanh được mở rộng, góp phần giảm thiểu khí thải carbon.

Xu hướng tất yếu

Việc các khu công nghiệp tại Việt Nam chuyển đổi sang mô hình phát triển bền vững là xu hướng tất yếu, phù hợp với cam kết Net Zero của quốc gia vào năm 2050. Khu công nghiệp xanh không chỉ thu hút FDI mà còn góp phần bảo vệ môi trường, tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế xã hội bền vững.

>>> Xem thêm bài viết khác: Địa điểm cho thuê kho xưởng Cần Thơ lý tưởng