Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp

Thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng nằm trong khu vực sôi động của Quận Tân Phú, là một trong những tuyến đường thương mại nổi bật, nơi tập trung đông đảo cư dân và doanh nghiệp. Với vị trí gần trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú và các tiện ích xung quanh, khu vực này mang lại tiềm năng lớn cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cafe, cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng đại diện.

1. Giới thiệu khu vực Bờ Bao Tân Thắng

Đường Bờ Bao Tân Thắng thuộc Quận Tân Phú là một trong những tuyến phố sầm uất nhất khu vực phía Tây TP. HCM. Đây là nơi tập trung các khu dân cư cao cấp, trường học, ngân hàng, và đặc biệt là trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú – một điểm đến thu hút lượng lớn người dân địa phương lẫn khách hàng từ các khu vực lân cận. Với hạ tầng phát triển và giao thông thuận tiện, khu vực này đã trở thành "điểm nóng" cho các hoạt động kinh doanh và đầu tư bất động sản thương mại.

2. Lợi ích khi thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng

- Vị trí chiến lược, lưu lượng khách lớn: Thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng kết nối nhiều tuyến giao thông chính như Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh và Lê Trọng Tấn, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa và tiếp cận khách hàng.

- Đa dạng loại hình kinh doanh: Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng phù hợp cho nhiều ngành nghề như nhà hàng, quán café, shop thời trang, phòng tập gym, trung tâm giáo dục, hoặc văn phòng công ty. 

- Hạ tầng và tiện ích đồng bộ: Khu vực được đầu tư đầy đủ cơ sở hạ tầng như vỉa hè rộng, chỗ đỗ xe thoải mái, hệ thống chiếu sáng và cấp thoát nước. Các tiện ích xung quanh như ngân hàng, trường học, và trung tâm thương mại giúp tăng giá trị mặt bằng và sự tiện lợi cho khách hàng.

3. Mức giá thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng

Giá thuê mặt bằng tại khu vực này dao động từ 30 triệu - 50 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào diện tích và vị trí. Một số mặt bằng có diện tích từ 100m² đến 250m², nằm ngay mặt tiền đường lớn hoặc trong các khu dân cư đông đúc, rất phù hợp để kinh doanh ngành dịch vụ và bán lẻ.

Mặt bằng tại đây thường đi kèm các ưu đãi từ chủ nhà như hỗ trợ cải tạo hoặc miễn phí tháng đầu thuê, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí ban đầu. Đặc biệt, mức giá này được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực.

Mức giá thuê tại Bờ Bao Tân Thắng

- Diện tích mặt bằng: Diện tích phổ biến từ 100m² đến 250m². Những mặt bằng nhỏ hơn (100m² - 150m²) thường có giá từ 30 - 40 triệu đồng/tháng, trong khi các mặt bằng lớn.

- Vị trí cụ thể: Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng nằm ngay mặt tiền đường lớn hoặc gần trung tâm thương mại như Aeon Mall Tân Phú sẽ có giá cao hơn so với các mặt bằng bên trong hẻm hoặc ít lưu lượng người qua lại.

Những mặt bằng điển hình

- Mặt bằng diện tích 140m²: Giá thuê trung bình 35 triệu đồng/tháng, phù hợp cho các cửa hàng thời trang hoặc quán café​

- Mặt bằng diện tích 200m²: Giá dao động từ 50 - 60 triệu đồng/tháng, thuận tiện cho nhà hàng, showroom hoặc trung tâm giáo dục​

- Mặt bằng lớn hơn 250m²: Giá thuê từ 70 - 80 triệu đồng/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp lớn cần không gian rộng rãi và vị trí kinh doanh nổi bật​.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê

- Giao thông và lưu lượng người qua lại: Những khu vực có lưu lượng xe cộ đông đúc và gần các tuyến đường chính như Tân Kỳ Tân Quý hoặc Lê Trọng Tấn thường có giá thuê cao hơn.

- Tiện ích kèm theo: Một số mặt bằng đã được trang bị sẵn nội thất cơ bản, hệ thống chiếu sáng hoặc vị trí đỗ xe thuận tiện, làm tăng giá trị thuê.

- Chính sách hỗ trợ: Một số chủ nhà có thể hỗ trợ miễn phí cải tạo hoặc giảm giá thuê trong 1-2 tháng đầu để thu hút khách thuê lâu dài​

4. Các loại hình kinh doanh phù hợp

- Quán café, nhà hàng: Với lượng khách qua lại lớn, các quán café và nhà hàng tại Bờ Bao Tân Thắng có thể dễ dàng thu hút khách hàng từ khu vực lân cận và cư dân địa phương.

- Thời trang, mỹ phẩm: Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng Là khu vực tập trung nhiều khách hàng trẻ tuổi, các cửa hàng thời trang và mỹ phẩm rất phù hợp để phát triển thương hiệu tại đây.

- Phòng tập gym, spa: Với nhu cầu ngày càng tăng về chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, các phòng gym hoặc spa đặt tại khu vực này có cơ hội tiếp cận lượng khách hàng ổn định.

- Trung tâm giáo dục: Bờ Bao Tân Thắng gần nhiều trường học và khu dân cư, phù hợp để mở các trung tâm dạy học, ngoại ngữ, hoặc kỹ năng cho trẻ em và thanh niên.

5. Vì sao nên chọn mặt bằng tại Bờ Bao Tân Thắng trong thời điểm hiện nay?

- Tiềm năng phát triển mạnh mẽ: Với sự phát triển không ngừng của khu vực Tân Phú, việc thuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng hứa hẹn mang lại giá trị dài hạn cho doanh nghiệp.

- Tăng trưởng kinh doanh sau dịch: Khi các hoạt động kinh doanh đang dần phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm thích hợp để mở rộng hoặc khởi động các dự án kinh doanh mới.

- Nguồn khách hàng dồi dào: Nằm gần các khu dân cư và trung tâm thương mại lớn, khu vực này đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng đều đặn, tạo lợi thế cạnh tranh lớn.

6. Gợi ý khi lựa chọn thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng

- So sánh giá và diện tích: Dựa trên nhu cầu kinh doanh, hãy lựa chọn mặt bằng có diện tích phù hợp để tránh lãng phí không gian và ngân sách.

- Đánh giá lưu lượng khách hàng: Ưu tiên các mặt bằng gần khu dân cư, trung tâm thương mại hoặc trường học để đảm bảo lượng khách hàng ổn định.

- Tìm kiếm thông qua đơn vị uy tín: Để tiết kiệm thời gian và nhận được nhiều lựa chọn tốt, hãy hợp tác với các đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Cho thuê mặt bằng tại Bờ Bao Tân Thắng không chỉ mang lại lợi thế về vị trí mà còn đảm bảo tiềm năng phát triển lâu dài. Với sự phát triển không ngừng của khu vực Quận Tân Phú, mặt bằng tại đây là lựa chọn thông minh cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. 

Đừng bỏ lỡ cơ hội! Liên hệ ngay với thuematbang.com để được tư vấn chi tiết và tìm kiếm mặt bằng phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn!