Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đẹp
Bạn đang tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM nhưng không biết đâu là vị trí đắc địa nhất? Một mặt bằng đẹp có thể quyết định sự thành bại của việc kinh doanh. Hãy cùng khám phá 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh tốt nhất tại TP.HCM, giúp bạn dễ dàng lựa chọn nơi phù hợp nhất!
1. Những lưu ý khi tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM
1.1. Xác định rõ nhu cầu kinh doanh
Bạn đang mở quán cà phê, cửa hàng thời trang hay showroom? Mỗi mô hình sẽ cần một loại mặt bằng khác nhau. Ví dụ, nếu bạn mở quán ăn, khu vực có nhiều văn phòng hoặc trường học sẽ là lựa chọn lý tưởng.
1.2. Vị trí có quan trọng không? Cực kỳ quan trọng!
Vị trí quyết định 70% sự thành công của cửa hàng. Khu vực trung tâm sầm uất sẽ giúp bạn có lượng khách ổn định. Nếu ngân sách thấp hơn, bạn có thể cân nhắc các tuyến đường có lượng người qua lại lớn như Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp…
>> 8 Tiêu chí khi lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh hiệu quả
1.3. Chi phí thuê mặt bằng
Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại TP.HCM dao động từ 15 - 100 triệu/tháng tùy vị trí. Tuy nhiên, đừng chỉ chọn mặt bằng giá rẻ mà bỏ qua yếu tố như diện tích, hợp đồng thuê, chi phí phát sinh.
1.4. Hợp đồng cho thuê
Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ các điều khoản liên quan đến giá thuê, thời gian thuê, phí quản lý và điều kiện chấm dứt hợp đồng. Việc này, giúp bạn tránh tranh chấp về sau.
2. Top 6 địa điểm cho thuê mặt bằng kinh doanh TP.HCM vị trí đắc địa
2.1. Thuê mặt bằng kinh doanh Phú Nhuận
Khu vực Phú Nhuận từ lâu đã được xem là khu vực vàng cho những ai muốn mở quán cà phê, spa, cửa hàng thời trang. Nằm ngay giữa quận 1 và quận Gò Vấp, đây là khu vực đông dân cư, có mức sống cao và giao thông thuận tiện. Đặc biệt, các tuyến đường như Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi luôn sầm uất, đảm bảo lượng khách ổn định.
2.2. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Bình Thạnh
Nếu bạn cần thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo tiềm năng kinh doanh tốt, Bình Thạnh là lựa chọn hoàn hảo. Khu vực này giáp với quận 1, có nhiều con đường lớn như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh – nơi tập trung nhiều văn phòng, chung cư cao cấp, rất phù hợp cho các dịch vụ ăn uống, làm đẹp hoặc showroom.
2.3. Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 7
Nhắc đến quận 7, không thể bỏ qua khu đô thị Phú Mỹ Hưng – trung tâm của những cửa hàng cao cấp, nhà hàng sang trọng và dịch vụ chất lượng. Đây là nơi lý tưởng cho những ai muốn hướng đến khách hàng có thu nhập cao. Các khu vực như Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát cũng là điểm nóng cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 7 với đa dạng phân khúc giá.
2.4. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 10
Quận 10 nổi tiếng với các tuyến đường thương mại sầm uất như Sư Vạn Hạnh, 3/2, Thành Thái – nơi tập trung đông đúc sinh viên, dân văn phòng và khách vãng lai. Nếu bạn muốn mở quán ăn, quán trà sữa hay cửa hàng tiện lợi, đây chính là khu vực đáng cân nhắc. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Quận 10 thường có giá tốt hơn so với quận 1 nhưng vẫn đảm bảo lưu lượng khách lớn.
2.5. Cho thuê mặt bằng kinh doanh Gò Vấp
Gò Vấp đang phát triển mạnh, với dân số trẻ và nhu cầu mua sắm, giải trí ngày càng cao. Đặc biệt, tuyến đường Quang Trung là "thiên đường kinh doanh" cho các cửa hàng điện thoại, thời trang, ăn uống. Giá thuê tại đây cũng mềm hơn các quận trung tâm, thích hợp cho các startup muốn thử sức.
>> Mặt bằng kinh doanh Quận Gò Vấp
2.6. Thuê mặt bằng kinh doanh Quận 3
Quận 3 là một trong những khu vực đắt giá nhưng lại rất đáng đầu tư. Với vị trí sát cạnh quận 1, khu vực này có nhiều tuyến đường huyết mạch như Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu, Lý Chính Thắng – nơi lý tưởng để mở showroom, nhà hàng hoặc văn phòng công ty. Dù giá thuê cao, nhưng hiệu quả kinh doanh tại đây luôn vượt mong đợi.
Tóm lại, tìm được thuê mặt bằng kinh doanh tốt tại TP.HCM không chỉ giúp bạn có lợi thế cạnh tranh mà còn góp phần tăng trưởng doanh thu bền vững. Mỗi quận có một đặc điểm riêng, tùy vào mô hình và ngân sách mà bạn có thể chọn khu vực phù hợp. Hãy tham khảo kỹ trước khi quyết định để đảm bảo hiệu quả kinh doanh lâu dài!
>> Những sai lầm cần tránh khi thuê mặt bằng mở quán cafe nhượng quyền
Bài viết xem nhiều nhất
Tin Tức liên quan
04/07/2025
Sáp nhập tỉnh có làm giá đất tăng không?Sáp nhập tỉnh có làm giá đất tăng không? Phân tích chi tiết tác động thật sự đến thị trường bất động sản và lời khuyên đầu tư an toàn.
12/06/2025
TOP con đường “sinh lời vượt trội” khi thuê mặt bằng mở nhà hàng Phú NhuậnPhú Nhuận, quận nội thành nổi tiếng của TP.HCM, từ lâu đã được biết đến như một thiên đường ẩm thực với vô số quán ăn, nhà hàng đa dạng về phong cách, từ bình dân đến cao cấp. Với lượng khách đông đúc và đa dạng, việc thuê mặt bằng mở nhà hàng Phú Nhuận là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Dưới đây là top những con đường “sinh lời vượt trội” mà bạn nên cân nhắc khi muốn thuê mặt bằng mở nhà hàng tại Phú Nhuận.
12/06/2025
Tìm hiểu giá thuê mặt bằng mở nhà hàng Quận 1
Bạn đang có ý định thuê mặt mở nhà hàng tại Quận 1 – trung tâm kinh tế sôi động nhất TP.HCM? Khám phá ngay những bí quyết chọn vị trí đắc địa và tham khảo chi phí xây dựng để biến ý tưởng mở nhà hàng của bạn thành hiện thực.
11/06/2025
Bí quyết tăng doanh thu nhờ chiến lược thuê mặt bằng mở nhà hàng thông minh
Bạn đang lên kế hoạch thuê mặt bằng mở nhà hàng và muốn tối đa hóa doanh thu? Đừng bỏ lỡ cơ hội để khám phá các bí quyết lựa chọn mặt bằng mở nhà hàng một cách thông minh cùng thuematbang.com. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn từ việc chọn vị trí chiến lược đến các yếu tố quan trọng khác, giúp bạn thu hút khách hàng và tối ưu hóa doanh thu.
11/06/2025
Tận dụng mô hình nhượng quyền để mở quán cà phê, trà sữa Quận 4Mô hình nhượng quyền đang bùng nổ tại Việt Nam, đặc biệt trong ngành cà phê và trà sữa. Nó không chỉ giúp bạn rút ngắn thời gian xây dựng thương hiệu mà còn dễ dàng tiếp cận khách hàng. Để tối ưu hóa hiệu quả khi mở quán cà phê, trà sữa Quận 4, việc chọn mặt bằng đắc địa là yếu tố quan trọng hàng đầu. Dưới đây là những điểm bạn cần lưu ý để khai thác mô hình nhượng quyền một cách tốt nhất.
07/12/2024
Thuê mặt bằng bờ bao Tân Thắng cơ hội phát triển cho doanh nghiệpThuê mặt bằng Bờ Bao Tân Thắng nằm trong khu vực sôi động của Quận Tân Phú, là một trong những tuyến đường thương mại nổi bật, nơi tập trung đông đảo cư dân và doanh nghiệp. Với vị trí gần trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú và các tiện ích xung quanh, khu vực này mang lại tiềm năng lớn cho các loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán café, cửa hàng bán lẻ hoặc văn phòng đại diện.